1984〜1994年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
葛飾区
47.5万円/㎡
前年比-3.2%
スカイコート高砂第3
東京都葛飾区高砂五丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 16.5㎡の場合
相場
745万円
45.2万円/㎡
446
646
845
1,044
AI査定結果
推定相場価格
745万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜845万円
39.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月8日
スカイコート高砂第3
760万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 760万円 | 46.1万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/27 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/22 | 830万円 | 50.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/27 | 760万円 | 46.1万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/28 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 750万円 | 45.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/12 | 780万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/06 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/23 | 750万円 | 45.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/09 | 1,000万円 | 33.7万円 | 2階 | 29.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/08/18 | 650万円 | 39.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 660万円 | 42.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 750万円 | 40.4万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバンヒルズ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 750万円 | 41.3万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅9分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP青砥1 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレ・ドール柴又 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 780万円 | 42.2万円 | 18.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイコーパレス京成小岩 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成小岩駅6分 | 795万円 | 46.0万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | TOP金町第6 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 600万円 | 39.0万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | TOP金町第3 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 640万円 | 40.9万円 | 15.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、葛飾区では3.2%下落しています。